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美国抵押贷款市场将受流动性危机影响
发布时间:2018-01-22 10:58:46
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作者:liuhe
来源:第一黄金网
金投贷款网8月25日讯,今天的市场完全不同于当初美联储致力的零利率。市场已经大幅改变了,但监管和政策制定者们并没有跟上步伐。过度的监管以及美联储的失误可能危及美国的房地产业和相关的金融服务公司。
北京时间周五22:00(美东时间上午10点),美联储主席伦将在怀俄明州杰克森霍尔(Jackson Hole)全球央行官员会议上发表讲话。
KBRA的高级经理Christopher Whalen称,“政策制定者们没有看到价差,近期的担忧是流动性问题。”
流动性危机指的是流动性的枯竭,具体可以表现为资产价格下降到其内在价值之下,或者金融机构外部融资条件恶化,或者金融市场参与者数量的下降,或者金融资产交易发生困难等等。流动性危机是由流动性不足引起的。
监管在升级,利率在下降,信贷息差扩大意味着市场上机构所依赖贷款需求降低了。即使近期房屋销售飙升至近九年的高点,Whalen 称,反常的货币政策和监管的收紧很可能严重打击市场,届时央行几乎没有什么杠杆可以使用以避免一场危机。
Whalen 表示,流动性不足将致使房屋销售停滞,使得抵押贷款市场停止,预计今年整个抵押贷款市场将带来1.6万亿美元的贷款发放量。
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