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苏州住房公积金贷款额度怎么算?利率多少?
发布时间:2018-11-19 14:35:45
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苏州住房同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:
1、借款申请人缴存的月工资基数或月工资基数之和 35%(规定比例) 12(月) 贷款年限(年);
2、办理首套住房公积金个人住房贷款:新建套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%;
二手房(成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款,不超过住房总价的50%。
3、苏州由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。
如借款人及其他共同买受人仅一人符合或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超过21万元。
苏州公积金是多少?
苏州住房公积金贷款利率:第一套住宅1至5年(含5年):4.45%;第一套住宅6至30年(含30年):4.90%。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。
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