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银行贷款需要什么手续和证件,银行贷款需要什么条件利息多少?
1.个人信用贷款
目前常见的贷款方式。一般情况下,要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入有一定限制,要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关资料后,银行审核通过就可申请到月收入的5-8倍的贷款。
2.房屋抵押贷款
房产抵押贷款,贷款利率为基准利率,还贷压力小。除了对贷款人信用方面有要求外,房屋年限要在20年内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度不超房屋评估值的70%。在提交相关资料、银行审核通过后,就可申到最高不超1500万、期限最长20年的贷款。
3.大学生创业贷款
大学生的关注度高,目前,多地对大学生创业有扶持政策,比如:贷款补贴或无息贷款。一般来说,贷款要求:在读大学生及毕业两年内;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对该类贷款的申请条件宽松,只需将学生证、成绩单、对账单等交给银行,审核通过后即可获得贷款。
办理银行贷款的最基本条件是,借款人必须是本人,并且能提供本人有效身份证件,年龄符合要求,一般要年满18~60周岁,具备完全民事行为能力等。除了办理助学贷款,借款人身份一般不能是在校学生。
并且借款人还要提供银行所需要的资料证明,比如工作收入证明、银行流水、有柜面认证的银行卡,以及不同贷款类型涉及到的特殊资料,像抵押贷款要有抵押物的产权凭证,质押贷款要提供质押物的产权证等等。
一般来说,银行的贷款基准利率是根据LPR利率进行浮动,浮动10%左右。各大银行的短期贷款利率为:一年以内(含一年)的,年利率为4.35%;中长期贷款为:一至五年(含五年)的,年利率为4.75%;长期贷款利率为:五年以上的,年利率为4.90%。