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公积金信用贷款年利息怎么算?月供才1000+?
说到公积金信用贷款,大家可以安个心,因为它不会影响买房,办理公积金信用贷款也根本不会提取你的公积金。银行需要的只是:公积金缴存记录。
01{公积金缴存基数是什么?}
最简单地说,就是一年工资的平均值。(ps:工作第一年以基本工资为个人缴费基数)
如果你每个月工资都一样,那也能说公积金基数等于你的每月工资。
办理公积金信用贷款,银行的基本情况是:白名单-公积金基数放大20倍;非白名单-公积金基数放大10倍。
假如一个客户征信有记录,所以属于非白名单,只能放大10倍左右。
02{公积金信用贷款年利息怎么算?}
年华利率,指的是某一款产品一年的总利率。公积金信用贷款利率区间在3% - 12.96%,在贷款产品中属于贷款利率较低的信用贷款产品。
贷款年利息 = 贷款年利率 * 贷款金额
03{公积金信用贷款还款方式?}
有一点需要注意,信用贷款产品中,业主信用贷款和保单贷款还款方式一般只能做等额本息,而公积金信用贷款还款方式非常灵活,可以做先息后本、随借随还。
如果说理论是一个认知的基础,那么实际的案例就是决定这个认知的最重要因素。我们来看看案例。
5月28日案例
客户游女士
成功放款12.67万
60期等额本息,年化利率2.88%
每月还款金额:1908.82元
公积金信用贷款会影响购房或提取公积金吗?
不会!当朋友听到公积金信用贷款时,他更担心的是这笔贷款是否会影响他以后的购房或提取。
事实上,这是一笔信用贷款。你的公积金不会抵押给银行。它只是一个关键的参考凭证,所以它不会影响你申请住房公积金贷款或提取。
来源:个人月供小助手